据了解,2013年底,中国城镇住宅面积约175.2亿平方米~240.24亿平方米,农村为233.67亿平方米,合计起来上限值高达474亿平方米。这些空置的房子,中国至少可以再卖5年。
全国房地产市场目前供需比在119%,供给过剩的城市比例为37.14%。具体来看,一线城市明显供给不足,整体供需比为64.5%;22个二线城市,平均供需比155%,其中44%的城市属于供给过剩,尤其是太原、西宁、 武汉、济南;34个三四线城市平均供需比125%,属于轻度供给过剩,但其中分化相当严重,以营口、隔膜压滤机、鄂尔多斯、张家界最为严重。
有报告显示,2013年我国城镇地区自有住房空置率为22.4%,国内的城镇住房空置率已经远远高于国际水准。大量的住房空置造成社会资源的严重浪费。对于目前的房地产市场,刚需是有的,但要解决空置率问题,建出优质的楼盘是不可或缺的一环。
所以,没有必要把自己的钱全放在房子上面,我们可以选择投资别的。
